<p><span style="font-weight: bold;">BULNES Y CERVIÑO, EN CONSTRUCCIÓN, 4 AMBIENTES (Piso 4°, unidad 2, torre Cerviño)</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ver video en sección videos, hay plano de la unidad y renders.</span></div><div><br></div><div>El proyecto del prestigioso estudio BMA, cuenta de 2 torres en la esquina de Bulnes y Cerviño, Palermo Chico a 100 mts. de Av. del Libertador.</div><div><br></div><div>La unidad posee 3 dormitorio en suite más 1 toilette y posibilidad de dependencia de servicio, cocina, living-comedor y amplio balcón terraza. La cocina puede abrirse a la recepción y la dependencia puede ser o lavadero o bien se puede agrandar la cocina y dejar sólo la conexión para el lavaropas. (pequeños cambios en obra se pueden realizar).</div><div>Incluye cochera doble en tandem con baulera adjunta y 2 espacios guarda bicicleta. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO: U$S 828.710.- pagaderos de la siguiente forma: U$S 390.000.- en dólares y en efectivo a la firma de la adhesión y el saldo en 20 cuotas de $ 34.000.000 ajustadas por el índice de la C.A.C.(podría plantearse alguna forma de pago alternativa. Si bien el saldo es pagadero en pesos pero para estimar un precio total de la unidad al 05/09/2026, el tipo de cambio tomado es de $ 1.550 = 1 U$S)</span></div><div><br></div><div>Amenities</div><div><br></div><div>Pileta IN en subsuelo</div><div><br></div><div>Pileta OUT en terraza (una por torre)</div><div><br></div><div>Gabinetes de recepción en P.B. para E-Commerce</div><div><br></div><div>Parrilla y comedor en P.B.</div><div><br></div><div>SUM con living en P.B.</div><div><br></div><div>Coworking en P.B.</div><div><br></div><div>Amplio GYM en P.B.</div><div><br></div><div>Laundry en S.S.</div><div><br></div><div>Control de acceso y seguridad 24 hrs.</div><div><br></div><div>Notas:<div>* El equipamiento, amoblamiento, paisajismo y decoración de todas las áreas comunes del conjunto (que incluye precio de los equipos, muebles y honorarios profesionales) no está</div><div>incluido en el presupuesto del Proyecto, y el mismo será solventado con aportes a efectuar 120 días antes de recibir la posesión por la totalidad de los Fiduciantes mediante un aporte</div><div>estimado de U$S 20/m2 cubierto y semicubierto de cada UNIDAD (excluida la superficie de la/s unidad/es complementaria/s que le corresponda/n).</div><div>* La planilla podría tener errores involuntarios en la descripción de unidades y en la forma de pago. Las unidades podrían no estar disponibles al momento de la firma.</div><div>* Ver más abajo información adicional de las unidades.</div><div>Unidades para participar del Fideicomiso al costo BC Forma de Pago</div><div>* Las cuotas en pesos se abonarán actualizadas por el indice CAC base octubre 2024 (el presupuesto es base CAC junio 2024, de ser necesario mayores aportes sobre el final de la obra se&nbsp;<span style="font-size: 14px;">exigirán los fondos necesarios).</span></div><div>* El presupuesto no incluye los gastos, impuestos, tasas y honorarios que demande la subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal, así como tampoco incluye el impuesto a los</div><div>ingresos brutos que se devengará en oportunidad de entregarse la posesión de las UNIDADES a los BENEFICIARIOS y el impuesto a los sellos que se devengará también a la posesión, los</div><div>que deberán ser solventados por cada uno de los FIDUCIANTES en función del valor de adjudicación de su respectiva UNIDAD.</div><div><div><br></div></div></div><div>¡¡¡POSEEMOS MÁS UNIDADES A PRECIO FIJO EN DÓLARES Y OTRAS EN PESOS MÁS AJUSTE DEL ÍNDICE DE LA C.A.C.!!!</div>

Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.