DESCRIPCIÓN
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<p>Excepcional, única por su Diseño, Calidad, Escala y Ubicación. </p>
<p>Ubicada en el exclusivo Boating Club de San Isidro.</p>
<p>Superficie construida 950 m², distribuidos en tres plantas, sobre un lote de 1.250 m².</p>
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<p>Diseñada para quienes valoran la excelencia en cada detalle, ofrece cinco suites, escritorio, estar íntimo / playroom, gimnasio, una imponente pileta de 26 metros de largo integrada, jardín parquizado y un muelle privado (resguardado, elegante y funcional), permitiendo vivir el rio como una extensión natural de la casa, una experiencia náutica reservada a unos pocos.</p>
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<p>Fue concebida con una mirada integral, donde cada decisión, desde la elección de los materiales hasta el diseño de los espacios, refleja un compromiso profundo con la calidad, la funcionalidad y el disfrute cotidiano.</p>
<p>Ambientes amplios, detalles constructivos de primer nivel y sectores recreativos pensados para compartir en familia.</p>
<p>En pocas palabras, <b>Una casa con alma, pensada para disfrutar lo mejor de la vida.</b></p>
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<p><u>Distribución de los ambientes</u>: </p>
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<p><b>Planta Baja:</b></p>
<p>• Hall de recepción con doble altura y escalera imperial</p>
<p>• Escritorio / sala de estar privada</p>
<p>• Gran living con chimenea y salida directa a la galería techada</p>
<p>• Comedor principal con ventanales al jardín</p>
<p>• Toilette de recepción</p>
<p>• Comedor diario con salida a galería cubierta con pérgola y sector de parrilla</p>
<p>• Cocina de diseño con isla central, lavadero, despensa y dependencia completa</p>
<p>• Jardín con riego por aspersión y muy privado</p>
<p>• Pileta de 26 metros de largo por 3.5 metro, con sector ensanchado, solarium y yacuzzi integrado</p>
<p>• Muelle y amarra propia sobre el canal </p>
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<p><b>Primer Piso:</b></p>
<p>• Master Suite con terraza privada con vista al canal, gran vestidor y baño compartimentado con hidromasaje</p>
<p>• Dos dormitorios en semi suite, cada uno con vestidor y un hall distribuidor común. Uno de ellos con terraza propia al jardín y al muelle</p>
<p>• Dos dormitorios en suite, de excelentes dimensiones, ambos con vestidor y con baño completo</p>
<p>• Un escritorio bien ubicado y aislado de las suites, ideal para trabajar con privacidad</p>
<p>• Muy buena escalera secundaria, por la cual se accede a las tres plantas. </p>
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<p><b>Segundo Piso:</b></p>
<p>• Gran Estar con bar / Playroom / Cine con Proyector / Sala de música / Excelente espacio.</p>
<p>• Gimnasio con luz natural</p>
<p>• Baño toilette</p>
<p>• Sector independiente con dos dependencias de servicio y un baño completo, funciona como un mini departamento</p>
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<p><b>Detalles destacados:</b></p>
<p>• Aire acondicionado central, regulable por ambiente</p>
<p>• Calefacción por losa radiante</p>
<p>• Pisos de mármol</p>
<p>• Cocina con mesadas de Silestone, isla y artefactos de alta gama</p>
<p>• Baños revestidos en mármol y porcelanato, con grifería y sanitarios de primera línea</p>
<p>• Carpinterías doble vidrio</p>
<p>• Techos altos, excelente altura interior y circulación de luz natural</p>
<p>• Excelente calidad constructiva en cada detalle</p>
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<p><b>Sobre el Boating Club:</b></p>
<p>• Barrio privado de categoría con salida náutica al Río Luján, </p>
<p>• Seguridad 24hs. y con control de acceso</p>
<p>• Restaurante </p>
<p>• Amarras</p>
<p>• Cancha de tenis</p>
<p>• Pileta, </p>
<p>• GYM</p>
<p>• Salón de usos múltiples</p>
<p>• Espacios verdes y ambiente familiar. </p>
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<p><b>Ubicación estratégica:</b></p>
<p>• Rápido acceso a Av. del Libertador y Panamericana</p>
<p>• Cerca de los mejores colegios bilingües de Zona Norte (San Andrés, Lincoln, St. Catherine’s, Goethe, Northlands, etc.)</p>
<p>• A pocos minutos de centros comerciales, supermercados y polo gastronómico de La Horqueta y San Isidro</p>
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<p>Una propiedad UNICA, con alma, pensada para quien busca vivir en grande, con libertad, diseño y naturaleza, sin resignar confort ni accesos.</p>
<p>Ideal para quienes valoran la elegancia, el espacio, el agua… y la calidad de vida.</p>
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<p>Contactanos para agendar una visita privada.</p>
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