<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Una Casa Excepcional, única por su Diseño, Calidad, Escala y Ubicación. Ubicada en el exclusivo Boating Club de San Isidro, esta casa despliega 950 m² distribuidos en tres plantas, sobre un lote de 1.250 m².</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Diseñada para quienes valoran la excelencia en cada detalle, ofrece cinco suites, escritorio, estar íntimo / playroom, gimnasio, una imponente pileta de 26 metros integrada, jardín parquizado y un muelle privado (resguardado, elegante y funcional), el cual permite vivir el rio como una extensión natural de la casa, una experiencia náutica reservada a unos pocos.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Fue concebida con una mirada integral, donde cada decisión, desde la elección de los materiales hasta el diseño de los espacios, refleja un compromiso profundo con la calidad, la funcionalidad y el disfrute cotidiano.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Ambientes amplios, detalles constructivos de primer nivel y sectores recreativos pensados para compartir en familia.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">En pocas palabras, </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una casa con alma, pensada para disfrutar lo mejor de la vida.</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Distribución de los ambientes</span><span style="font-size: 14px;">:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Hall de recepción con doble altura y escalera imperial</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Escritorio / sala de estar privada</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Gran living con chimenea y salida directa a la galería techada</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Comedor principal con ventanales al jardín</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Toilette de recepción</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Comedor diario con salida a galería cubierta con pérgola y sector de parrilla</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Cocina de diseño con isla central, lavadero, despensa y dependencia completa</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Jardín con riego por aspersión y muy privado</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Pileta de 26 metros de largo por 3.5 metro, con sector ensanchado, solarium y yacuzzi integrado</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Muelle y amarra propia sobre el canal&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Primer Piso:</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Master Suite con terraza privada con vista al canal, gran vestidor y baño compartimentado con hidromasaje</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Dos dormitorios en semi suite, cada uno con vestidor y un hall distribuidor común. Uno de ellos con terraza propia al jardín y al muelle</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Dos dormitorios en suite, de excelentes dimensiones, ambos con vestidor y con baño completo</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Un escritorio bien ubicado y aislado de las suites, ideal para trabajar con privacidad</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Muy buena escalera secundaria, por la cual se accede a las tres plantas.&nbsp;&nbsp;</span><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Segundo Piso:</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Gran Estar con bar / Playroom / Cine con Proyector / Sala de música / Excelente espacio.</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Gimnasio con luz natural</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Baño toilette</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Sector independiente con dos dependencias de servicio y un baño completo, funciona como un mini departamento</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles destacados:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Aire acondicionado central, regulable por ambiente</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por losa radiante</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Pisos de mármol</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Cocina con mesadas de Silestone, isla y artefactos de alta gama</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Baños revestidos en mármol y porcelanato, con grifería y sanitarios de primera línea</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Carpinterías doble vidrio</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Techos altos, excelente altura interior y circulación de luz natural</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Excelente calidad constructiva en cada detalle</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Sobre el Boating Club:</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Barrio privado de categoría con salida náutica al Río Luján, </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Seguridad 24hs. y con control de acceso</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Restaurante </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Amarras</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Cancha de tenis</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Pileta, </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• GYM</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Salón de usos múltiples</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Espacios verdes y ambiente familiar. </span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación estratégica:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Rápido acceso a Av. del Libertador y Panamericana</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• Cerca de los mejores colegios bilingües de Zona Norte (San Andrés, Lincoln, St. Catherine’s, Goethe, Northlands, etc.)</span><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">• A pocos minutos de centros comerciales, supermercados y polo gastronómico de La Horqueta y San Isidro</span><br></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;">Una propiedad UNICA, con alma, pensada para quien busca vivir en grande, con libertad, diseño y naturaleza, sin resignar confort ni accesos.<br></div><div style="line-height: 1.8;">Ideal para quienes valoran la elegancia, el espacio, el agua… y la calidad de vida.<br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Contactanos para agendar una visita privada.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>

La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)
Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.