<p>Lindisima Casa de 6 Ambientes en Construccion de Los Carpinchos - Nordelta</p><p><br></p><p>DESCRIPCION GENERAL: </p><p>Sup.: Lote: 555.72 m2 </p><p><span style="font-size: 14px;">Planta baja: living, comedor, escritorio/ dormitorio de huéspedes, toilette con box de ducha, cocina completa, despensa, lavadero, dormitorio de servicio, baño de servicio, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores.</span></p><p>Planta alta: master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartido, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesible. </p><p>Jardín nivelado, con perfil de tierra negra y con panes de pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 7 x 3,5 mts más zona playa, y solado de travertilit. </p><p>Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Instalaciones: </span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Distribución de agua fría y caliente en sistema de termofusión;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Red cloacal en Awaduct. Pluviales por gárgolas en los diferentes techos;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Alimentación de agua caliente por termotanque individual 160ltrs AP;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Distribución de Gas en caño epoxi;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cámaras de inspección cloacales de 60x60.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Calefacción: </span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Calefacción por Piso Radiante PEX en todos los ambientes cubiertos.</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Caldera mural italiana con bomba recirculadora y baso incorporados para losa radiante ubicada en sala de máquinas exterior;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">2 Termostatos de ambiente digitales de regulación manual. (1 en PB y otro en PA)</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Electricidad: </span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Instalación eléctrica con disyuntor y térmicas s/circuitos de tomas y bocas de luz por separado;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Circuitos independientes para unidades Aire Acondicionado (Splits) con sus térmicas independientes;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Caja de conexionado exterior para pileta y computadora de riego de jardín;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Tablero principal con protecciones y térmicas s/distribución, ubicado en lavadero;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Caja de entrada DTV o CCTV con cables testigos para su cableado;</span></p><p>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">No se provee el tendido de luces de jardín ni perímetros de terreno (sí se deja las cañerías de salida y teclas para su futuro tendido y realización).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Llamanos y veni a visitar la obra!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega Diciembre 2025&nbsp;</span></p>

La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)
Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.