HARISPE Proyectos & Inversiones - Departamento en Venta en Palermo Nuevo

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Av. Libertador al 3700

VENTA

USD1.280.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av. Libertador al 3700

Ubicación
Palermo Nuevo

(REF. HAP7297153)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 6
Dormitorios : 3
Baños : 5
Toilettes : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : 80 Años
Situación: Vacía
Expensas: $ 1.420.000
Orientación: Norte
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 300 m²
Descubierta: 65 m²
Superficie Total: 365 m²

DESCRIPCIÓN

Piso de gran Categoría - 3 o 4 DORM -  Impecable Estado - Terraza y Parrilla - COCHERA y BAULERA.  Esquina Av. Libertador y Sinclair, Piso de gran categoría, Muy buena distribución , lleno de luz y Sol en todos los ambientes. Superficie total 365 m²  (300 m² son cubiertos y 65 m² de terraza ). Categoría, Amplitud y Calidez de una casa con terraza-jardín propia, en uno de los puntos más exclusivos de la ciudad. RECEPCION: Palier privado, hall de entrada y toilette de recepción. Gran living y comedor con ventanales al frente y salida a balcón corrido, más un escritorio o estar íntimo (con posibilidad de transformarlo en 4º dormitorio). La recepción se distingue por su vista verde y abierta al Rosedal, la luminosidad y la fluidez de los espacios. SECTOR INTIMO: Un pasillo ancho con identidad comunica a los 3 dormitorios (2 en suite) todos externos, luminosos y de muy buenas medidas.Suite Principal: de excelentes medidas cuenta con vestidor y gran baño completo, con salida a un balcón corrido y a la terraza-jardín de 65 m². La terraza bordea todo el contrafrente y el lateral izquierdo del departamento, y se conecta también desde el comedor diario y otro de los dormitorios. cuenta con un sector de parrilla. Por la distribución de los ambientes y el patio-terraza que bordea gran parte del departamento, se genera la sensación de estar en una casa en medio de la ciudad, un muy lindo sentir. 2da. Suite: Amplia, luminosa y con salida a un  balcón corrido el cual se conecta con el gran patio terraza. 3er. Dormitorio.: De Excelentes medidas y luminosidad, cuenta con un  baño completo de uso exclusivo. COCINA, COMEDOR DIARIO y AREA DE SERVICIO:  Cocina y Ante cocina, refaccionada con gran criterio, se accede por el hall de recepción, por el comedor y por el sector íntimo. Gran comedor diario con salida directa a la terraza. Lavadero independiente y dependencia de servicio con su baño.La propiedad cuenta con doble circulación para mayor funcionalidad. PUNTOS A DESTACAR:  · Superficie total: 365 m² (300 m² cubiertos + 65 m² descubiertos).  · Terraza-jardín con parrilla, un verdadero plus en plena ciudad.  · Pisos de roble de Eslavonia.  · Muy buena altura de techos.  · Excelente estado, refaccionado hace 10 años (electricidad, baños, cocina, aberturas de PVC con doble vidrio, etc.).  · Servicios centrales.  · Cochera fija muy bien ubicada y una baulera.  · Escritura inmediata. UBICACION y ENTORNOEdificio estilo racionalista y excelente estado y mantenimiento, frente a espacios verdes y a pasos de Palermo Chico y los Bosques de Palermo. Una ubicación estratégica, con la calidez de un barrio clásico y la mejor conectividad hacia el centro y la zona norte. * * Una propiedad que logra un equilibrio perfecto entre elegancia racionalista, funcionalidad y una terraza-jardín que aporta la sensación de vivir en una casa. * * by Rodrigo Jordán Real Estate  - en alianza con H proyectos & Inversiones. AVISO LEGAL: las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y podrían no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  <p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: normal; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; line-height: 1.6;"> <p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; line-height: 1.6;"> <p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; line-height: 1.6;"> <p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; line-height: 1.6;">

La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.)
Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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